“勾当台ハイツ管理組合法人”通常総会開催．
先週、２９日（金）夕方時から７時１０分まで、私の事務所の入っているマンション“勾当台ハイツ管理組合法人”の通常総会が開催されました。会場は、自治労会館５階です。
ありきたりの総会と違って、３２年経ったマンションにおいて、いくつかの重要議題が議案上程されました。
※ このマンションは仙台市で、３番目に古い３２年目のものです．
前年度報告（事業・決算）、新年度議案（事業・予算）、役員改選は、当たり前です。
それ以外に、重要な議案が目白押しでした。
１、屋上に、ＫＤＤＩの携帯電話送信所の取り付け
２、劣化した受水槽・貯水槽～ライフラインの水を水道局本管から直結する件
３、大地震への対策として仮診断から本診断、そして、大規模修繕のための臨時総会開催へ
４、欠陥が発見されたマンション損害保険のかけ替え
５、マンションの駐車場の管理移管の件
６、ごみ集積所
７、大災害への対策
などなど・・・。
課題山積です。私は、副理事長にして総会議長でした。理事長の屋代光一先生（仙台市会議員）と連携して、大過なく総会を終了できました。
たしかに「大過」はなかったのでうすが、いつくかの過誤はあり、問題を起こしてきた理事・屋上への送信所の過重など、それなりに大変でした。また、総会準備に、この日は仕事（司法書士business)が、半分しかできなかったくらいです。
なんでもそうですが、町内会・自治会などの役員って、意外に負担となるものです。
※ 総会資料の山積です．
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事務所向かい、「街で噂」のビル竣工．
私の事務所が入っている勾当台ハイツのすぐ前に、１４階；６８メートルの高さのビルが完成しました。仙台でもいろんな会合などで、「綺麗で、デカいビルができた」と、『街で噂』のビルなのです。
※夜のビル姿は、まばゆいばかりの輝きです．
※ Beautifl !
有名なファッション関係の会社です。もちろん、自社ビルです。１階から１０階までは、商品の倉庫・作業スペースなどに使い、その上がオフィスになるそうです。うらやましい限りです。
早朝、仙台港から１０トン車の運送用大型トラックで商品を運び、４トン車に振り分けて各ユーザーへ納品するとのことです。ダイナミックな商いの展開です。
※昼も、外壁はガラス張りなので、晴れの日はビルが輝いています。
※１４階から、宮城県庁と仙台市役所が眺められます．
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我が家と近隣との境界．
我が家の真裏の土地所有者が、６年前；平成１２年にお亡くなりになりました。その後、空き家同然になっていたのです。その土地の相続人は、娘さんでＫさんという方です。今は、千葉県にお住まいです。本年、お母さんもなくなられ、仙台にいる弟さんとは没交渉とのことです。
裏のお宅にも、それなりにいろんなイキサツがあったようです。この土地の売却を、不動産業者に依頼し、買い付けが入り（買主が決まり）、境界確定となったのです。
※写真は、別の裏隣の排水口が我が家の敷地にくい込んでいる現況．
先々週、いきなり測量会社から境界確定の申入れがありました。日程などを調整し、お隣のＭさんとも打合せしました。
そこで昨日の朝、出勤前に境界確定作業でした。隣のＭさんと、測量業者Ｙさんと、そこに所属するＯさんの４人で確認です。全員が納得できる境界線がほぼ見つかり、トラブルはありませんでした。
とかく近隣関係は難しいのです。
境界も、筆界＝公図の図面上の境界と、所有権界＝現実の私法上の所有権たる境界、がズレることがおおくあります。
通行権も地役権がらみと、法律で認められた公道への通行権があります。
さらに、流水・排水・雨水の問題、境界線にかかる工作物（塀・竹垣など）の問題、
その他建築基準法など特別法上の規制があり、相隣関係にはかなり多くの問題点があります。
私自身、司法書士職務として現在進行形で、３件の相隣関係事件を抱えています。弁護士・土地家屋調査士と連携して、事件解決に向けて対処しています。
相隣関係は、やっかいです。
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たて続けに「ｈｐの件」と、プラスα．
ｈｐ；ホームページを、なんとか独力で更新・改訂できるようにと、意欲しています。
しかし、第一候補のＸＯＯＰＳは、かなり困難を要するようです。まず、小生にそんなに時間がとれません。
Ａｍａｚｏｎから、また１冊の入門書（解説書）が届きました。昨日から、釘付けです。
この数日間で、周りの意見・提言・忠告・諫言もうかがってみます。
薦めてくれた親友のアドヴァイスも、再度確認してみます。ほとんど、ＸＯＯＰＳ ノイローゼです。
来月（７月）から、意を決して、『人生最後の戦い』――なんと大げさな――のため、臨戦態勢に入ろうとしています。仕事以外には、その挑戦に時間とエネルギーを注ごうと念じています。法律関係の試験（資格取得）に、挑戦します。
５０歳代後半戦、これが人生最後でなくてなんになるのでしょう――わが身を省みず、いいのかなあ。
３０年前に果せなかった夢を追い続けている自分――分際をわきまえろ！年齢を自覚しろ！――であることは、よく分かっているつもりです。この２～３年、じっくり考えてきたことです――狂気の沙汰だ！
むかし、７０年アンポで唄った歌がよみがえります。「起て同胞（はらから）よ、行け戦いに聖なる血にまみれよ・・・」～たしか、ワルシャワ労働歌でした。
自身の人生の、“最後のリヴェンジ・マッチ”をします。もしかすると、「最後」は「最期」になるかもしれません。いろいろ考えましたが――下手な考え休むに似たり――結局『復讐するは我にあり～佐木隆三著』なのです。
フランツ・ファノンの『地に呪われたる者』のように――カッコつけるな――最後の生き様を見せてみようと、浅慮しました。
明日か、明後日のblogに、書きこみます。
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hpのrenewal～ｈｐビルダーか？
いまのところ、ｈｐのrenewal；リニュウアルは、“ＸＯＯＰＳ；ズープス”でいこうと企図しています。ＩＴ顧問のｂｒａｖｅｒのアドヴァイスに則っています。
XOOPSについては、解説書（入門書）を１冊もっていますが、あとはインターネットで調べています。でも、よく分からないところが多いので、ａｍａｚｏｎからもう１冊のマニュアルを購入します。
それでも、挑戦してみて分からなければ、“ホームページビルダー”も選択の視野に入れています。義理の弟夫妻は、こちらのほうを薦めてくれています。
renewal；リニュウアルは、頭の痛いところです。
仕事と、自分の目標たる講座の合い間にやらなければなりません。時間と手間がかかります。ただ、一度身につけてしまえばそのまま走っていけると見込めます。更新・改訂も、いずれは自家薬籠中の物となるでしょう。生みの苦しみの真っ只中です。
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